동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 분양 정보 총정리 (2025년 5월)
동탄2신도시의 새 랜드마크, 바로 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오입니다!
2025년 5월 분양을 앞두고 관심이 쏟아지고 있는 이 단지는 1,524세대의 대규모 공공분양 아파트로, 다양한 커뮤니티 시설과 교통 호재까지 갖춘 점이 주목받고 있어요.
저도 최근 부동산 커뮤니티에서 이 단지에 대한 문의가 급증한 걸 보고 직접 정리해보기로 했습니다.
오늘 포스팅에서는 분양 일정부터 타입별 구성, 예상 분양가, 커뮤니티까지 핵심 포인트를 쏙쏙 알려드릴게요!
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목차
단지 규모와 타입 구성은 어떻게 되나요?
1,524세대의 대단지, 이게 바로 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오의 스케일입니다!
지하 2층~지상 25층, 총 17개 동으로 구성되어 있고, 전용 84㎡, 97㎡, 펜트하우스 142㎡까지 다양한 평형을 갖추고 있어요.
84㎡A가 677세대로 가장 많고, 97㎡A가 386세대로 뒤를 잇습니다.
이처럼 다양한 타입 구성은 실수요자뿐 아니라 중대형 선호 수요층에게도 만족스러운 선택지를 제공하죠.
시공사는 대우건설, 동부건설, 코오롱글로벌 등 내로라하는 건설사들로 안정성과 상품성이 기대됩니다.
청약 일정과 자격 조건은?
2025년 5월, 분양을 기다리셨던 분들에게 드디어 기회가 찾아왔습니다!
청약 자격은 공공분양 기준으로 무주택 세대주가 기본이고, 화성시 1년 이상 거주자에게 우선공급 자격이 주어져요.
요즘 청약경쟁이 치열하다 보니 지역 거주기간이 꽤 중요해졌다는 사실, 알고 계셨죠?
분양가상한제까지 적용되기 때문에 시세보다 저렴하게 내 집 마련할 수 있는 절호의 찬스입니다!
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입지와 교통은 괜찮은가요?
오, 입지 정말 괜찮아요!
동탄 트램 정거장이 단지 바로 앞에 들어서고, GTX-A 동탄역, SRT, 신분당선 연장까지 다각도로 연결됩니다.
서울역까지 약 22분 소요라니, 출퇴근 스트레스도 줄어들겠죠?
또한 동탄호수공원, 장지공원, 대형 쇼핑몰과 학원가까지 모든 생활 인프라가 도보권이라는 점도 아주 큰 장점이에요.
단지 특장점은 무엇인가요?
4Bay 판상형 설계, 남향 위주 배치, 넓은 동간거리까지 갖춘 이 단지는 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
외관은 커튼월룩 디자인으로 고급스러움을 더했고, 실내는 드레스룸, 팬트리 등 수납 특화 구조가 반영되어 있어요.
- 피트니스센터, 골프연습장, 스카이라운지, 작은도서관
- 게스트하우스, 경로당, 티하우스, 다함께돌봄센터
- 어린이집, 키즈스테이션 등 다양한 계층 맞춤 시설
| 주택형 | 세대수 |
|---|---|
| 84㎡A | 677 |
| 84㎡B | 316 |
| 84㎡C | 14 |
| 84㎡D | 114 |
| 97㎡A | 386 |
| 97㎡B | 14 |
| 142㎡P | 3 |
예상 분양가는 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 5억 원 전후, 97㎡는 6억 원대가 예상됩니다.
평당 가격은 약 1,500만~1,700만 원 수준으로, 동탄2신도시 내 유사 단지보다 경쟁력 있는 가격대예요.
물론, 정확한 분양가는 모집공고문 발표 후 확인하셔야 해요!
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 청약 자격 조건이 까다로운가요?
A. 공공분양 기준으로 무주택 세대주이면서 화성시 거주자에게 우선권이 주어집니다.
Q2. 평형 선택은 어떻게 하면 좋을까요?
A. 실거주 목적이라면 84㎡A나 97㎡A 타입이 인기가 많고, 넓은 공간이 필요한 경우 97㎡ 이상도 고려해보세요.
Q3. 단지 내 주차는 충분한가요?
A. 가구당 약 1.5대, 총 2,290대 규모로 여유로운 주차 공간이 확보되어 있습니다.
Q4. 동탄 트램과의 거리는 얼마나 되나요?
A. 트램 정거장이 단지 바로 앞에 위치할 예정이어서 접근성이 매우 좋습니다.
Q5. 언제 입주할 수 있나요?
A. 입주는 2028년 7월로 예정되어 있습니다.
Q6. 분양가 확인은 어디서 하나요?
A. 입주자 모집공고문 발표 시 공식적으로 분양가가 공개됩니다.
마무리하며
동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 동탄2신도시의 새로운 중심이 될 대단지 아파트입니다.
합리적인 분양가, 쾌적한 자연환경, 우수한 교육 및 생활 인프라, 그리고 미래 교통 호재까지 모두 갖춘 단지죠.
중대형 평형 위주의 설계와 고급 커뮤니티 시설, 안정된 시공사 라인업까지, 실거주자와 투자자 모두 만족할 수 있는 선택지가 아닐까요?
청약 일정과 정확한 분양가는 입주자 모집공고문을 반드시 확인하시고, 준비 철저히 해두세요!
여러분이라면 어떤 평형을 선택하시겠어요?
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